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河北 高價住房時代 的來臨
環北京周邊，房價上漲早已司空見慣，可這一輪遠離北京的河北縣市房價集體上漲，卻似乎不明所以，難道 瘋狂到極致 就沒有瞭邏輯？
雄安新區所引發的，隻不過是大浪潮的一個漣漪，河北11市的 7市限購 則正式宣告瞭河北 高價住房時代 的來臨， 回鄉再建新農村 或許成為未來河北本地村鎮人口，不得以的選擇。
2015年4月30日中共中央政治局召開會議，審議通過《京津廚房油煙冀協同發展規劃綱要》。綱要指出，推動京津冀協同發展是一個重大國傢戰略，核心是有序疏解北京非首都功能，要在京津冀交通一體化、生態環境保護、產業升級轉移等重點領域率先取得突破。
京津冀一體化，提出後，引發媒體的一系列熱議，在規劃中，環京津的廊坊、保定、唐山、滄州、秦皇島被劃入京津冀功能核心區，將優先承接北京轉移的產業。而伴隨著政策的頒佈，這些地區的房價上漲也似乎變得 有理可依 ，可從2016年10月份到2017年4月份發生的故事，卻將河北村鎮剛需群體的苦楚暴露無遺。
2016年10月-2017年4月發生的故事
以筆者親身經歷的保定、滄州、衡水為例：
1.保定：行政傳言的復合效應
長期以 北京南大門 自居的保定， 穩定 一直是城市發展的代名詞。 每次北京舉辦大型活動，保定均將安保工作作為工作重點，耗費大量的人力、物力 ，河北省京津冀協同發展專傢咨詢委員會成員王金營，在一次活動上說道。
而保定房價的瘋狂，卻要從3年前：京津冀協同發展上升為國傢戰略，尤其是 政治副中心 的傳言開始，一直延續到雄安特區的成立。一天一個價的瘋狂，似乎給保定當地人帶來的一次 蛻變致富 的機會。
但在前往保定長城公司的路上，司機李師傅的回答卻大有不同： 什麼發傢致富、暴發戶，太不現實。房價是漲的挺快，顯得我突然有錢瞭，可我就這一套房子，賣瞭房子住哪？孩子也要結婚瞭，本來去年想著攢攢錢，今年的首付就夠瞭，可現在，哎。 在李師傅的話中，聽到瞭似乎滿是無奈。
過低的工資也讓當地的剛需購房者，很是頭疼。據統計，在全國范圍內，河北的公共服務從業人員的工資水平排名倒數。在保定，普通公務員和教師的工資大多維持在每月2500元左右。保定的醫院 保定市第一中心醫院，其醫生的工資也僅為每月4000元；保定的大型企業--長城汽車，211大學畢業生，所能給到的工資也就2600元左右。
2015年，在長城汽車工作的時候，保定南市區的房價已經達到瞭12000元/㎡，2017年四月份給在長城汽車上班的同學打電話咨詢房價的時候，20000元/㎡已經非常平常。
2.滄州：產業轉移的區位效果
如果說保定的房價上漲，有著天然的地理和後天的政策優勢，那麼滄州的房價上漲則更加凸顯產業轉移的區位效果。
據滄州的一位政府官員介紹： 滄州充分發揮瞭滄州高鐵西站與北京聯系緊密，城市服務功能完備、設施齊全的優勢，在產業轉移中，重點承接瞭電子信息、新材料、新能源、高端裝備制造業。現已成功引進瞭北京現代滄州工廠、中核核燃料產業園、航天神州太陽能、中國機械機器人等一批高科技含量、高附加值項目。
筆者的老鄉，2016年6月份在滄州高鐵西站附近的吉祥天著，購買瞭一套復式，當時的價格是7000元/㎡，而2017年4月份，筆者前往想要購買的時候，高鐵西站附近的房價已經漲到瞭20000元/㎡多，而且大部分都是無房的狀態。
（責任編輯：王依彤）
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